Eskişehir İcra Avukatı

İcra hukuku, ödenmeyen bir alacağın devletin zorlayıcı gücüyle tahsil edilmesini düzenler. Kira, senet, çek, fatura, nafaka ve mahkeme kararından doğan alacaklar icra takibiyle tahsil edilir. Borçlu taraf ise haksız bir takibe karşı itiraz ve dava yollarıyla kendini korur. Av. Eda Yıldırım İlhan Hukuk Bürosu, Eskişehir icra dairelerinde ve icra hukuk mahkemelerinde hem alacaklıları hem borçluları temsil eder. Bu sayfada takip yollarını, itiraz sürelerini, haciz kurallarını ve sık sorulan soruları bulabilirsiniz.

İcra takibi türleri

Alacağın türüne ve elindeki belgeye göre alacaklı farklı takip yollarından birini seçer:

• İlamsız takip (genel haciz yolu): Elinde mahkeme kararı olmayan alacaklı, alacağını bir mahkeme kararına gerek olmadan takibe koyabilir. Fatura, sözleşme veya cari hesap alacakları için kullanılır.
• Kambiyo senetlerine özgü haciz yolu: Çek, bono (senet) ve poliçe alacakları için kullanılır. Borçluya daha kısa itiraz süresi tanınır. Ancak itiraz yalnızca mahkemeler aracılığıyla yapılmaktadır. İcra dairesine yapılan itiraz takibi durdurmaz.
• İlamlı takip: Mahkeme kararına, arabuluculuk anlaşma belgesine veya ilam niteliğindeki belgelere dayanır.
• Rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip: İpotek veya taşınır rehniyle güvence altına alınmış alacaklar için kullanılır.
• Kiralanan taşınmazların tahliyesi: Kira bedelini ödemeyen kiracının tahliyesi icra yoluyla istenebilir.

Takip türlerinin farklarını ve itiraz yollarını ilamlı ve ilamsız icra takibi yazımızda anlattık.

Ödeme emrine itiraz ve süreler

İcra takibi başlatıldığında borçluya ödeme emri gönderilir. Borçlunun itiraz süresi takip türüne göre değişir:

• İlamsız takipte ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün
• Kambiyo senetlerine dayalı takipte ödeme emrinin tebliğinden itibaren beş gün (kambiyo takiplerinde on günlük süre ödemenin yapılabilmesi için tanınmıştır, itiraz için süre beş gündür)

İlamsız takipte borçlunun itirazı icra dairesine yapılır ve takip kendiliğinden durur. Kambiyo senetlerine dayalı takipte ise borca veya imzaya itiraz icra mahkemesine yapılır. Bu takipte itiraz, mahkeme aksine karar vermedikçe takibi durdurmaz. Süre kaçırılırsa takip kesinleşir ve alacaklı haciz isteyebilir. Bu nedenle ödeme emri tebliğ edildiğinde vakit kaybetmeden hukuki destek alınmalıdır.

İtirazın iptali ve itirazın kaldırılması

Borçlu ilamsız takibe itiraz ederse alacaklının önünde iki yol vardır:

• İtirazın iptali davası: Genel mahkemede açılır. Alacaklı, itirazın kendisine tebliğinden itibaren bir yıl içinde bu davayı açabilir. Alacağın varlığı her türlü delille ispat edilebilir.
• İtirazın kaldırılması: İcra mahkemesinde istenir. Alacaklının elinde imzası ikrar edilmiş veya resmî bir belge varsa bu daha hızlı yol kullanılabilir. İtirazın tebliğinden itibaren altı ay içinde istenmelidir.

Borçlunun itirazı haksız bulunursa, alacak likit ise borçlu, alacağın yüzde yirmisinden aşağı olmamak üzere icra inkâr tazminatına mahkûm edilir. Alacaklının takibi haksız çıkarsa aynı tazminat alacaklıya da yüklenebilir.

Haciz işlemleri ve haczedilemeyen mallar

Takip kesinleştikten sonra alacaklı, borçlunun mallarına haciz konulmasını isteyebilir. Banka hesapları, araçlar, taşınmazlar, maaş ve üçüncü kişilerdeki alacaklar haczedilebilir. Haciz işlemleri UYAP üzerinden elektronik olarak da yürütülür.

• Maaş haczi: Borçlunun maaşının en az dörtte biri haczedilebilir. Nafaka alacakları bu sınırdan önce gelir.
• Haczedilemeyen mallar: Borçlu ve ailesi için lüzumlu ev eşyası, mesleğini sürdürmek için gerekli araç ve gereçler ve haline münasip evi gibi bazı mallar haczedilemez.

Alacağın tehlikeye düştüğü durumlarda, takipten veya davadan önce mahkemeden ihtiyati haciz kararı istenebilir. İhtiyati haciz ve şartlarını ayrı bir yazıda anlattık.

Arabuluculuk anlaşma belgesiyle icra takibi

Arabuluculukta varılan anlaşma, icra edilebilirlik şerhi alındığında ilam niteliğinde belge sayılır. Bu durumda alacaklı, ayrıca dava açmadan doğrudan ilamlı icra takibi başlatabilir. Bazı uyuşmazlıklarda tarafların ve avukatlarının birlikte imzaladığı anlaşma belgesi, şerhe gerek olmadan da icra edilebilir. İcra edilebilirlik şerhinin nasıl alınacağını ayrıntılı olarak anlattık.

Kira alacağı ve tahliye takibi

Kira bedelini ödemeyen kiracıya karşı ilamsız icra takibiyle hem kira alacağı istenebilir hem de tahliye talep edilebilir. Kiracı ödeme emrine itiraz etmez ve süre içinde ödeme yapmazsa, alacaklı icra mahkemesinden tahliye kararı isteyebilir. Bu süreci kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye yazımızda anlattık.

Nafaka alacaklarının icra yoluyla tahsili

Ödenmeyen tedbir, iştirak veya yoksulluk nafakası için ilamlı icra takibi yapılır. Nafaka alacakları maaş haczinde öncelikli olarak tahsil edilir. Nafaka borcunu ödemeyen kişi hakkında, alacaklının şikâyeti üzerine üç aya kadar tazyik hapsine karar verilebilir. Nafaka takiplerindeki vekâlet ücretini ayrı bir yazıda ele aldık.

Borçlu tarafın hakları: menfi tespit ve istirdat

Borçlu olmadığı bir borç için takibe maruz kalan kişi, takipten önce veya sonra menfi tespit davası açarak borçlu olmadığının tespitini isteyebilir. Takip sırasında borcu ödemek zorunda kalan kişi, ödeme tarihinden itibaren bir yıl içinde istirdat davası açarak ödediği parayı geri isteyebilir. Ödeme emrine süresinde itiraz etmek, borçlu için en etkili ve en ucuz korunma yoludur.

Eskişehir'de icra takiplerinde çalışma şeklimiz

Alacaklı müvekkiller için büromuz önce alacağın belgesini ve borçlunun mal varlığını değerlendirir. Ardından en hızlı sonuç verecek takip yolu seçilir ve gerekirse ihtiyati haciz istenir. Borçlu müvekkiller için ise ödeme emrinin süresi, imzanın ve borcun gerçekliği incelenir ve süre kaçırılmadan itiraz edilir. Takiplerin tamamı UYAP üzerinden izlenir.

Büromuz Odunpazarı Gökmeydan Mahallesi'ndedir. İcra takibi veya ödeme emrine itiraz konusunda ön görüşme için 0541 332 35 95 numarasından telefonla veya WhatsApp üzerinden ulaşabilirsiniz.

İcra hukuku hakkında sık sorulan sorular

Ödeme emrine itiraz süresi kaç gündür?

İlamsız takipte ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gündür. Çek, senet ve poliçeye dayalı kambiyo takiplerinde ise beş gündür. Süre kaçırılırsa takip kesinleşir ve haciz aşamasına geçilebilir.

Borçlu itiraz ederse icra takibi ne olur?

İlamsız takipte borçlunun itirazı takibi durdurur. Alacaklı takibe devam etmek için bir yıl içinde genel mahkemede itirazın iptali davası açabilir. Elinde imzası ikrar edilmiş veya resmî bir belge varsa, altı ay içinde icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasını isteyebilir.

Maaşa ne kadar haciz konulabilir?

Borçlunun maaşının en az dörtte biri haczedilebilir. Birden fazla haciz varsa sıraya konulur. Nafaka alacakları maaş haczinde öncelikli olarak tahsil edilir.

Arabuluculuk anlaşmasıyla doğrudan icra takibi yapılabilir mi?

Evet. Arabuluculuk anlaşma belgesine icra edilebilirlik şerhi alındığında belge ilam niteliğinde sayılır. Alacaklı ayrıca dava açmadan ilamlı icra takibi başlatabilir.

Haksız bir icra takibine karşı ne yapılabilir?

Önce ödeme emrine süresi içinde itiraz edilmelidir. Borçlu olmadığını düşünen kişi menfi tespit davası açabilir. Takip sırasında haksız yere ödeme yapan kişi, ödemeden itibaren bir yıl içinde istirdat davasıyla parasını geri isteyebilir.

Kirasını ödemeyen kiracı icra yoluyla tahliye edilebilir mi?

Evet. Kira alacağı için ilamsız icra takibi başlatılır ve ödeme emrinde tahliye de istenir. Kiracı süresi içinde itiraz etmez ve kirayı ödemezse, icra mahkemesinden tahliye kararı istenebilir.